Жилищный вопрос россиян, в том числе жителей Башкортостана, можно решить за счет индивидуального жилищного строительства. Сегодня в республике из 645 тысяч квадратных метров жилья, сданного в первом полугодии этого года, 393 тысячи "квадратов" приходится на частное строительство.
       Индивидуальная застройка - прямой путь решения "квартирного" вопроса не только на селе, но и в городах республики. Так, на сегодняшний день, по словам заместителя министра строительства, архитектуры и транспорта РБ Урала Ураксина, в Уфе можно активно застраивать пригород. Близ Уфы расположено 15 поселков-спутников, где основная масса жилья - коттеджи. Это Баланово, Ново-Александровка, Кузнецовский Затон, Нагаево, Цветы Башкирии, Мечта, Маскимовка, Жилино, Кооперативная поляна, Зубово и другие, где еще имеются строительные площадки.
       По мнению Урала Ураксина, индивидуальное жилье в городах с высокими ценами за один квадратный метр (в той же Уфе) значительно дешевле, нежели в многоэтажках. Экономия достигается за счет выбора материала и отделки, плюс ко всему есть возможность планировать расходы: есть финансы - можно строиться, появились денежные затруднения - можно подождать.
       К сожалению, при индивидуальном строительстве есть несколько проблемных моментов. Это сложности при получении земельного участка, юридическом оформлении документации на строительство и право владения собственностью, недостаточная инфраструктура и непродуманное проектирование домов.
       Как отметил недавно генеральный директор Уфимского городского агентства ипотечного кредитования Анатолий Мейзлер, при отсутствии грамотно составленных проектов домов и "самострое" мы получаем жилье невысокого качества.
       Для решения этой проблемы Урал Ураксин предлагает потенциальным застройщикам обращаться в специализированные проектные организации, где уже разработанный план дома можно приобрести за сумму от 15 до 100 тысяч рублей в зависимости от сложности, либо заказать проект по своему вкусу.
       Однако крупные строительные организации не очень активно работают на строительстве индивидуального жилья. Для того, чтобы помочь в этом гражданам, Урал Ураксин предлагает создавать мобильные строительные бригады с небольшим количеством техники и людей, способные быстро и качественно строить жилье по заявкам граждан в любом районе Башкортостана.

     Добавить коментарий