Сколько раз говорили, что скупой платит дважды? Никто не сомневается, что глупый и самонадеянный - заплатит трижды. Однако... В который раз, на те же грабли.

Нагляднее всего это заметно, когда нужно отремонтировать квартиру. Какое первое желание? Нет, не сделать красиво и качественно. И даже не покончить с неприятной процедурой побыстрей. Сэкономить! Причем желательно на всем и побольше. А во что это выльется...

Один уважаемый господин купил квартиру в "сталинском" доме. Бывшая коммуналка под 300м2, с высокими стенами - роскошное поле деятельности для архитектора, дизайнера и строителей. По известному принципу: "нет пророка в своем отечестве" хозяин пригласил итальянских ремонтников. Оказывается, есть и такие: берут дешевле турок, а обещают чуть ли не новый Кремль воздвигнуть, с мебелью. Ну, и год они работали. C их точки зрения - трудились на славу.

Вот только хозяин с приближением срока торжественной сдачи объекта почему-то чувствовал себя в квартире неуютно. В минуту душевного волнения он позвал в гости приятеля, руководителя строительной фирмы. У того аж дух захватило: за семь лет, что его компания ремонтирует квартиры, такой халтуры он не видел даже у СНГэшных шабашников. Оконные рамы кое-как вставлены в проемы, несколько кривые стены и потолки даже не готовы к отделочным работам, электропроводка, водоснабжение, вентиляция - так и остались на уровне 37-го года, часть коммуникаций "промерзла", поскольку мастера обошлись без утеплителя, не говоря уж о том, что иностранные спецы не злоупотребляли соблюдением российских ГОСТов и СНИПа.

На восстановительные работы ушло шесть месяцев. Единственным утешением хозяина о вновь потраченных $40 тысяч служит то, что теперь его квартира действительно напоминает хоромы КДС. С чего начали строители? С составления архитектором проекта реконструкции квартиры. Ведь когда мы заказываем в ателье новый костюм, подразумеваем вполне естественное желание чтобы он нам служил, а не сожительство с тем, что сшито незадачливым портным. Так и квартира должна не только отражать нашу индивидуальность, но и быть идеально приспособленной "жилой площадью".

Одновременно с составлением проекта тщательно изучили все коммуникации, о чем в "итальянском" варианте ремонта и вовсе забыли. Электрику пришлось прокладывать заново, а старую - попросту замуровать в стенах, поскольку никто не мог разобраться в хитросплетении проводов. Хозяин объяснил какая и где у него будет стоять бытовая техника, рассчитали суммарную мощность и вычислили, что без дополнительного кабеля от подстанции не обойтись. Фирма сама утвердила в Мосэнерго новую схему и в результате хозяин получил не только новую проводку, те же розетки и светильники именно в нужных местах, но и независимое, по сути автономное электроснабжение. Пусть теперь дом обесточат: системы пожарной, "антиграбительской" сигнализации и электрозамки будут работать.

Анализ воды показал, что придется ставить фильтры. Во-первых, капризная иностранная техника требует чистой воды, а во-вторых, не стоит издеваться над своим желудком. По ходу дела заменили старые трубы, избавились от ненужных "колен" и поставили небольшой водонагревательный котел, чтобы неизбежные "технические причины" отсутствия горячей воды больше не беспокоили. Вообще, не секрет, что в Москве (особенно в центре города) вода из под крана - исключительно для технических нужд, а воздух за окном... во всяком случае не для наслаждения. Конечно, тройные стеклопакеты защитят от шума и пыли, но обеспечить в квартире нормальный воздухообмен под силу лишь системе вентиляции.

Хозяин попросил объединить вентиляцию с подогревом (для осенне-весеннего периода), охлаждением (чем портить стены сплит-системами) и фильтрами для очистки "забортного" воздуха. Где высота позволяла - спрятали под навесным или натяжным потолком, где нет - архитектор предусмотрел изящные карнизы. Получилось просто, комфортно, а главное, опять же - независимо от окружающей действительности. На фоне реорганизации систем жизнеобеспечения исправление стен, окон, дверей и потолков - пустяк.

Когда все работы проводили в комплексе, вот тогда и обнаружилась реальная экономия времени и средств. Причем не на здоровье. Тот же проект стоит 5-10% от общих затрат, но позволяет избежать в дальнейшем как минимум 30% расходов на исправление неизбежных ошибок.

     Добавить коментарий